随着社会的发展和人们观念的改变，全款买房不再是唯一的选择，现在更普遍的是贷款买房，先享受、后消费也是现在消费的大势所趋。在房价高昂的时代，全款买房只有一小部分人能做到，贷款买房也就成了主流。而贷款买房将是二三十年的捆绑，每个月大额的房贷严重挤压了我们的生活、阻碍了我们的发展。即使如此，房子仍然是不可或缺的，我们还是要买房！
据统计，2018年，六大行新增贷款5.13万亿，其中房贷金额为2.53万亿，几乎占据了新增贷款的半壁江山。而个人贷款中，有八成都是购房贷款，其他的消费贷款、信用卡消费仅占两成。这样的大额数据看来，我们还是有很多人已经买房的，而且已经在还贷中。对于我们个人来说，高昂的房价和巨额的贷款都占据了我们生活的大部分支出，我们通过贷款买房，往往利息都与贷款利息持平甚至超过了贷款金额。在一些专家眼里，贷款买房是非常正确的选择，一方面可以先享受，二来可以防止资金的贬值，抗通胀。
六大行纷纷表示，会支持自住型购房需求，虽然这样解决了很多购房者的资金短缺问题，但是，从另一方面来说，银行流入大量的资金到楼市，在一定程度上面支撑了楼市的发展，也促进了房价的上涨。2.53万亿的资金流入楼市，增加了楼市的需求，也促进了楼市的成交，同时银行也得到了相应的利润，购房者也买到了心仪的房子，简直是三赢！
而且，对于大多数的开发商来说，启动资金大部分也是来自于银行，他们通过银行的贷款拿地、建房、卖房、然后抵押、再拿地，银行的资金成为他们的流动资金，银行也决定了开发商的资金状况。而反过来看，银行也在楼市的运转和交易中得到了大量的利润。这样看来，开发商也欠银行的钱，购房者也欠银行的钱，难怪一些专家说最不想房地产下行的除了开发商就是银行了。由于房地产的金融属性，也导致了一系列的金融操作，银行已经和房地产有着千丝万缕的联系，楼市的变化也牵动这银行的发展。
关于贷款买房，很多人都是无可奈何，因为需求而不得不贷款买房，那么贷款买房你的有没有后悔过？
