作者莫开伟系中国知名财经作家 中国地方金融研究院研究员
放开二孩以后，人生出生率不仅没有上升，反而有所下降，新生人口总体状况不令人乐观：2017年中国出生人口下降到了1723万，比2016年全面二孩放开减少了63万人；2018全年出生人口1523万人，新生人口再次下降，比2017年减少了200万，是1952年该数据存在以来的最低值，实在令人担忧。
对此，有人把中国人口下降的原因归咎于房价太高，对于这个提法，我还是相当赞成的。
下面说个例子给大家听，我有个亲戚生活在老家县城，做小本生意，一直租房子住。今年55岁，一个儿子一个女儿，女儿今年25岁，儿子22岁，两口子积攒了一辈子，大约有存款40万元，因为早年做生活需要流动资金，一直没有买房子。现在孩子大了，想买套新房子，可是现在的房价已涨到了每平米6000多元了，他们的存款买套房子还不够，还得向银行贷款。他们现在很纠结，不买房孩子大了，结不了婚，后代就没了，想想就害怕，他对我说他真是白活了55年，死的心都有，觉得高房价真是让人不敢生小孩了。
还有一个例子也讲给大家听，听起来真的让人很是辛酸。我北京有一对要好的朋友，他们夫妻俩一个是浙江人、一个是湖南人，一个在经济日报工作，一个在新华社工作。2016年国庆节全家三口加上岳父岳母五个人来到我这儿旅游，我热情接待了他们。
他们当时有一个三岁多的儿子，看到这种情况，在旅程中我对他们夫妻俩说，儿子都三岁多了，有否考虑生二孩？朋友对我说：”老哥，我们夫妻两真的想生二胎，但又怕生二胎“，我问此话怎讲，他们对我倒苦水说：”现在北京买了一套120平米的房子，将两边老人家里的钱都掏空了，虽然没有房贷压力，但往后若想在北京买房再也不可能有资金了。现在一个小孩还好，即便没有太大的出息，将来跟自己生活在一起，住房也没有太大的麻烦。如果生二孩，是一个女儿那就是尽善尽美之事了；而如果再生一个儿子，儿子又没有太大的出息的话，要靠自己买房结婚的话，那可就惨了，即便砸锅卖铁，一辈子不吃不喝，也没有办法再在北京买一套房给儿子当婚房。又是快三年过去了，最近我与他们夫妻俩在微信上聊天，问他们生二胎了没有，他们对我说，还是想生而不敢生呀。
像这种现象在中国城市是比较普遍的，普通工薪阶层的工资收入，一辈子不吃不喝，勉强能买一套房子，而在中国任何一个城市，90%以上的人都是普通的工薪阶层，他们面对高房价的压力，根本就不愿意早结婚，不愿意多生小孩，许多普通的年轻人结婚后生一个小孩，还是男女双方的父母提供经济援助才勉强抚养的。问题还不仅止于此，小孩长大了，如果在城市生活工作，要买房的话，很多家庭根本无力承受，可能会让更多的家庭望生小孩而却步，
看来房价真是让很多人不敢生小孩，压抑了很多年轻夫妻的生育愿意，有人把高房价比如成“避孕药”，其实也是有一定道理的，这是一个很严峻的现实，不承认都不行。
现在问题是除了高房价之外，还有高教育支出、高医疗支出、高养老支出以及高物价导致的高生活支出，使不少民众难以存更多的闲钱用来养小孩，不想多生小孩，也不敢多生小孩，这是一个很无奈的社会现实。
因此，提高中国年轻夫妇愿意，解决中国人口老龄化问题，避免中国未来许多社会问题，政府还是应该严格控制房价再上涨，甚至大力推进民生工程建设，为民众提供更多的廉租房、公租房，或对民众住房实行补贴，或者不再让房地产成为一种产业，恢复原来的福利住房，消除年轻人住房后顾之忧，才能让更多年轻夫妇有大胆生小孩的意愿。
除此之外，还要加快教育、医疗、养老等社会机制改革，推进义务教育、全民免费医疗和养老等方面的积极探索，从根本上降低民众生活成本，提高民众的社会生活保障，激活全体民众有多生育小孩的愿意，破除中国老龄化怪圈，造福中国人民，推进中国社会经济的可持续发展。
