首页 > 厂商信息 > 正文

如果还没买房,这五条业内资深人士的建议或许帮助

金屋房产 2019-11-1 11:29:19

    在过去,国家想要调控楼市,最有效的工具不消多说,非房贷利率莫属。上调房贷利率,能够有效打消部分个体购房者买房的心思。可是,在前段时间,央行推出新政,将固定的房贷转换成以LPR为基准的灵活月供。

    那么,LPR是什么呢?很多朋友对这一概念并不了解。

    根据百度百科上面的解释,LPR全民贷款市场报价利率,是商业银行对最顶级客户提供的贷款利率。其他的贷款利率可以在LPR的基础上增加或者减少基点得到。

    而房贷利率新政规定,首套房的房贷利率不得低于LPR,二套房房贷利率不得低于LPR+0.6%。各地政府以及银行增加的基点可以大于等于0,却不可以小于0。如此一来,国家差不多已经将房贷利率交给市场了。

    但是,为什么得在这个时间点上进行改革呢?

    实际上,目前国际环境并不友好,各国都处于负利率时代。换而言之,将钱存入银行之中,财富非但无法增加,反而还会招致资产缩水。因此,几个月前,丹麦的日德兰银行推出负利率贷房,轰动华夏。在这种情况之下,央行迫不得已,也只能被动降息。然而,国家又不希望大批流动资金为地产行业输血,只能通过房贷市场报价利率的机制,使得央行的降息和房贷利率联系并不紧密。

    所以,大家伙如果还没买房,这五条业内资深人士的建议或许帮助。

    首先,多多存钱,不要投资炒股。别看通过投资、炒股一夜暴富的人很多,但是相比较那些失败,乃至于倾家荡产的,在人数上少之又少。别将致富的希望放在投机上面,除非有足够的把握。

    其次,按需购房。不管国家调控过几轮,房价整体还是呈现上涨的趋势。其实,中央调控的目标在于求稳,而并非“降价”。指望着房价暴跌65%,就算2800元就能买一套房子,真到了那个时候,我们又能拿出3000块钱吗?

    再则,对大家伙而言,最好的房子并非豪宅别墅,也并非面临拆迁的老破小,而是能够花钱买到,却不便宜的房子。国人没有一个是傻子,怎么可能会留下性价比高的房子不出手呢?在过去,碍于“敬神鬼而远之”的说法,炒房客将凶宅置之不理。然而,目前有同胞连凶宅都不放过,还能指望他们留什么的房子给“无房一族”的我们?

    再次,置换成本日渐高昂,不如买下一套大房子。由于限购、限售政策,置换购房近年来非常流行。但是,置换住房步骤繁琐不说,还需要两方人品足够好。倘若某一方出尔反尔,或者作出其余损人利己的事情,进行法律诉讼时间漫长不说,还容易心累。因此,如果兜里资金丰厚,不如直接买一个大一点的窝,省得一天到晚换来换去。

    最后,理论结合实践。大家伙花费个把月看房子,对各方面进行深入的了解,反倒会省下不少钱。

    当然,建议是建议,最后还是要结合自身实际情况来决断。

更多资讯
  • 0首付!无锡鼎瑞奇瑞3月月底冲量!最后3
    0首付+无锡鼎瑞奇瑞4S店3月月底冲量最后3天+送2000油卡+2000补贴无锡鼎瑞奇瑞4S店:百度地图点击进入直达:》》》https://j.map.baidu.com/94/15Ac●《《《(超大规模和超大面积)●地址:无锡市金山路500号 ●0首付+无锡鼎瑞奇瑞4S店3月月底冲量最后3天+…
  • 无锡汽车0首付!无锡旧车置换抵扣首付
    无锡汽车0首付!无锡旧车置换抵扣首付+无锡新车0元当天开回家!!!终身质保+无锡汽车0首付!超低首付购车!也可以旧车当首付新车0元开回家+++无锡鼎瑞奇瑞4S店:百度地图点击进入直达:》》》https://j.map.baidu.com/94/15Ac●《《《(超大规模和超大面积…
  • 0首付!无锡4S店提供:旧车置换抵扣
    0首付!无锡4S店提供:旧车置换抵扣首付+新车0元当天开回家!!终身质保+无锡汽车0首付!超低首付购车!也可以旧车当首付新车0元开回家+++无锡鼎瑞奇瑞4S店:百度地图点击进入直达:》》》https://j.map.baidu.com/94/15Ac●《《《(超大规模和超大面积)●…
  • 纯电小型SUV 比亚迪元UP上市 售价9.68-11.98万元
      3月26日,比亚迪旗下全新小型SUV——元UP正式上市。新车共推出3款车型,售价区间9.68-11.98万元。新车未来将在王朝网络售卖,并与元PLUS组合销售。另外值得一提的,该车也是比亚迪e平台3.0诞生的首款小型纯电SUV,CLTC综合工况续航里程分别为…
  • 北京现代第11代索纳塔上市 售价13.98-18.68万元
      3月26日,北京现代旗下中型车&mdash;&mdash;第11代索纳塔正式上市,新车共推出6款配置,售价区间为13.98-18.68万元。详情如下: <span style=
  • 2024年3月第四周汽车销量排行榜 本田回归第四
    【2024年3月第四周汽车销量排行榜】2月下旬开始的国内乘用车市场&ldquo;价格战&rdquo;持续了一个多月了,各车企&ldquo;战绩&rdquo;如何?下面我们一起去看看今年3月第四周(3月18-24日)汽车品牌终端销量及其排名情况。 从3月第四周主要汽车品牌的销量…
  • 吉利汽车集团蔚来能源签署开放平台合作协议
    近日,浙江吉利控股集团汽车销售有限公司与武汉蔚来能源有限公司正式签署了相关开放平台合作协议。根据协议,包括吉利银河系列、几何系列在内的吉利汽车,领克汽车,极氪汽车、极星汽车与smart汽车的车主,后续均可在相应品牌的APP中的充电地图页面,实时查看…
  • 3月第四周新能源汽车销量排行榜 理想不敌问界
    【2024年3月第四周新能源汽车销量排行榜】今年新能源市场&ldquo;价格战&rdquo;开打至今已超过一个月,国内新能源市场的销售状况如何呢?据日前公布的懂车帝周榜数据显示,2024年3月第四周(18-24日,2024年第12周)新能源终端销量达到17.10万辆,高于上…
  • 无锡旧车当首付+新车0元当天开回家
    无锡旧车当首付+新车0元当天开回家!旧车置换抵扣首付!终身质保+无锡汽车0首付!超低首付购车!也可以旧车当首付新车0元开回家+++无锡鼎瑞奇瑞4S店:百度地图点击进入直达:》》》https://j.map.baidu.com/94/15Ac●《《《(超大规模和超大面积)●地址:…
  • 无锡旧车当首付,新车0元开回家0首付
    无锡旧车当首付,新车0元开回家+旧车直接置换抵扣首付+终身质保+无锡汽车0首付!超低首付购车!也可以旧车当首付新车0元开回家无锡旧车当首付,新车0元开回家+旧车直接置换抵扣首付+终身质保+无锡汽车0首付!超低首付购车!也可以旧车当首付新车0元开回家无…