今年开年以来，随着全球贸易形势的好转，去年经济数据给予人们信心，很多人都认为，房价在1月份，将迎来一波非常不错的反弹，也就是所谓的小阳春。
2019年初，我们开启了全面降息，结果房价都迎来大幅上涨，而今年同样我们在1月份降准了，所以开发商摩拳擦掌，准备大干一场。但是这一切，突然就在一月份戛然而止了，背后的原因相信大家都清楚了。
首先是二手房方面，很多城市的二手房成交出现了暴跌，甚至同比跌幅高达50%左右。青岛等城市跌幅在前，而武汉，则在春节期间出现了二手房零成交，像这样的城市还不少。
而能够市场同样如此，根据第三方市场调查机构的数据，房地产前100强的销售业绩同比大跌了12%，这是最近5年以来最大的同比跌幅。而这100强大概占到了房地产总销售额度7成以上。
现在，房地产依然没有迎来转机。很多城市都宣布各大房地产开发商的售楼部暂停开放，而人们也纷纷待在家里不出门。更为令人担忧的是，房地产开发商的债务是不等人的，整个行业每天高达数十亿的利息和本金需要偿还，另外，人们对于房价的预期也开始发生变化，越来越多的人认为房价未来将开始走跌了，于是大家开始观望。这对于急需回笼现金的开发商而言，可以说是雪上加霜。
可以说，现在房地产的小阳春已经注定泡汤，而开发商担忧的根本就不是小阳春的问题，而是未来还能不能活下来的问题。
