据省卫健委消息，2020年2月23日0-24时,黑龙江省无新增确诊病例。无新增疑似病例。新增治愈出院病例9例。
随着时间的推移，疫情得到有效控制，全国确诊病例数量逐渐缩小，多地企业陆续复工。
1月25日黑龙江省启动突发公共卫生事件一级响应机制，为防止人员聚集，商场、民政局、冰雪大世界等陆续关闭或调整营业时间。1月27日，黑龙江新房售楼处以及二手房中介机构宣布暂停营业。
正值春节假期，这期间对于各行业来讲都带来经济上的重创，房地产行业资金流转受到阻断。
从二月中旬开始，多地相继出台房地产相关政策，主要针对疫情下房地产市场的鼓励性政策，涉及延缓土地出让金缴纳、放松预售等层面。
黑龙江政策发布
2月21日，黑龙江省住房和城乡建设厅发布《黑龙江省住房和城乡建设厅关于全力做好疫情防控支持房地产开发企业发展的通知》（黑建疫方[2020]22号），通知要求针对疫情对房地产市场的影响，始终坚持“房住不炒”的定位，强化因城施策、因企施策，通知共发布6项大举措助力房企合理复工。
之前小编也对黑龙江政策有所预判,此次黑龙江出台政策更加全面,主要从预售标准和资金方面予以宽松,接下来从中解读主要信息：
适当调整预售标准
现将“2019年1月1日以后获得土地开发权的新楼盘，房地产开发企业申请新建商品房预售的，多层楼房工程形象进度达到封顶时、高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二时准予预售”政策，进行疫情防控影响之调整，执行时间顺延至2020年1月1日起，即2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目，仍按上述政策标准执行。
我们经常会听到“期房”和“现房”这两个词，以前很多房企在还没有开工建设时就开始预售，对购房者来说这就是期房；而现房可以从字面上理解成现成的房子。开发商预售，购房者就要付款了,对开发商来说，资金得以回笼，供企业运转。
在2019年12月，黑龙江连发两条政策，其中一条将预售标准大幅提升，这也考验了省内一众中小型房企。此次疫情出现，各售楼处均陆续关停，这期间哈市迎来返程高峰，也是返乡置业的主战场。停业期间，成交量为零，加之房地产行业资金需求量大，压力可想而知。此次预售标准放宽，也将资金回笼时间提前，各房企可以用来项目建设，资金连转等，加快回归正常轨道。
时间上，2019年1月1日—2019年12月31日，这期间获得土地开发权的新楼盘，预售标准上都可以享受放宽政策。
减轻企业资金压力
尽快返还监管资金。2020年底前，对于实施监管的房企商品房预售资金，满足返还条件的要尽快返还。在风险可控的前提下，各地可根据企业信用、项目进展等情况，在现有各阶段返还监管资金数额基础上，按照每阶段提高原来应返还额的10-20%比例予以返还，以减轻企业流动资金压力。
暂缓缴纳配套费用。在疫情防控期间，企业可暂缓缴纳配套建设费，待疫情结束后1个月内补缴不影响工程建设及相关建设手续办理。
没有什么比实打实的资金来的更实惠。这条政策将房企的监管资金满足政策提前返还，也大幅减轻房企资金周转的压力。多数的房企都是身背银行，面临高杠杆、高资金流，疫情期间没有成交，但仍面临各项费用支出，此举也进一步稳定企业，从而稳定市场。
帮助企业多渠道销售
应积极搭建交易平台，组织开办网上房交会，引导帮助房企拓展商品房销售方式和渠道，推行线上看房、选房、售房，帮助房企和购房群众方便交易。
疫情对房地产市场最大的影响就是成加量，稳定市场，保持销售热度也为当前主要内容当售楼处关闭后，各个房企也迅速转战网络，网上售楼处、媒体平台直播等，在这期间保持与市场的联络，存蓄购买力。
对开发商而言
对于开发商而言，政策推行肯定是好事，从资金、预售条件等方面解困，开发商得到最好的实惠。但是，疫情过后，市场需要一段冷静时间，各房企还要做好准备应对，不要忙乱阵脚。
对购房者而言
疫情期间，小编也收到很多购房者的咨询，买不买都犯难。而市场上关于房子涨、降的声音也各分两派，先从政策上看，中央对今年楼市定调——“稳”，不仅稳房价，还要稳市场。今年各地因城施策，黑龙江必然不能落下，从6个方面对楼市解困，使得房企逐步回归正常。对购房者而言，影响不会太大，市场稳定，继续前行。这场疫情，也让很多人改变观念，对于房子也发出不同感想，对立的观念也形成一定市场，对于购房者而言不会有太大变化,重点回归理性。
疫情后市场预判
对于很多人来说，疫情的到来也让自己难得的和家人在一起，有时间冷静思考。对于房子，也感悟不同，一派要买、要买大房子，人生难得，要好好享受；一派不买，意外突然，还有世界要看看。
不管怎样，这场疫情后，购房者和房企都需喘息时间。往年在第一季度后都会出现楼市“小阳春”，今年恐怕要推迟，整体状况较去年要晚3-5个月。疫情后购房者多持观望态度来到市场，初期成家量会有所减弱，但市场不会一直低迷，政策加持仍会带来购房热度。
对于新房市场来说，降幅潮出现的可能性不大，或许与我们预期相反。而疫情后，不排除部分房企抓紧资金回笼，或营销策略使然，会用一些“特价房”吸引眼球，购房者还要仔细甄选，避免不必要的麻烦发生。
值得注意的是，在2019年12月黑龙江连发两条政策中，另外一条：今后黑龙江省房地产开发企业购置土地资金不能通过金融贷款或市场融资，违规者两年内不能参加土地招拍挂；2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目，将全面实行项目资本金监管制度。
此次政策中，只提及满足条件后尽快返还监管资金，但并未放宽购置土地资金的条件，由此看今年对各房企仍是考验，对资金雄厚房企来说，会不会是土地市场主导？今年楼市多了几分猜测。
