“明天和意外不知道哪个先来，所以要珍惜当下”！这次疫情来临，让这句话再次在耳边响起。
在这场疫情中，看到了全国人民的团结一心，疫情得到了有效防控，看到了胜利的曙光。距离大家可以出门的日子越来越近了。
在疫情期间，购房群中的网友们一直活跃，在交谈中，很多网友也表达了疫情期间自己对购房的看法。不难看出，疫情到来，我们的很多想法都发生了改变。
疫情期间，全民在家，而隔离在家的日子各小区之间的差别也就显而易见了，平时我们不太注重的生活细节也在此时显露无余。
租房买房
最直接的，加快了租房一族购房的脚步。其实租房也未尝不可，只是状况突发期间，有自己的房子，安全感更多一些。租房带给自己诸多不确定性，例如房租的上涨、房子易主、房东终止租赁等，临时性住所不能按照自己意愿装修，舒适性也会大打折扣。最主要的，没有归属感。
很多租房的网友也在这期间表达了购房的意愿，以刚需小户型为主，与以前相比考虑因素更多，物业、商圈等也作为主要参考。
硬核物业
此时小区间的差距开始凸显，莫不如说小区物业之间也趁此机会彰显各自能力。从前购房者对物业的认知并不明显，不关乎物业的好坏。确实以前人们生活品质也未达到现在的水平，所以物业总被认为是小区的附属品。随着生活水平的提高，认知的不断提升，加上开发商也将此项作为宣传内容，购房者对物业的要求越来越高，物业的好坏也成为衡量房价的标准。
日常生活与物业服务紧密联系，从业主安全、需求、小区卫生环境等方面体现。疫情期间，负责、完善的物业保障了业主日常所需，禁行期间有效把控人流往来，卫生方面更是监管严格。所以在这之后更多购房者更看重物业服务，这也将成为未来楼盘营销要点之一。
完善商圈
不管何时，完善的商圈配套一直备受青睐，居民日常所需无非商超、医院、学校，满足各个年龄段的需求，距离近的配套设施更加节约时间。在此疫情期间，商圈配套是否完善也逐步彰显，家庭人员出行时间与次数受到限制，完备的配套也给居民带来更多安全感。
以往很多开发商打出的广告是：“远离城市喧嚣”。看似唯美的画面，隐藏的弊端是周围配套不健全，居住人群稀少。在正常生活状态下，综合个人因素可以考虑，只是在特殊时期，这样的商圈增添了几分不安。
低密度住宅
这次疫情出现，也拉开了人与人之间的距离，为的是保障健康安全，提高了防护意识。城市化建设步伐的加快，更多的人涌向了城市，高层住宅拔地而起，居住空间密度越来越大。
在条件允许情况下，很多网友也将购房目光转向低密度住宅，一方面居住环境质量提高，绿化面积增多，居住人员较高密度住宅人员减少，避免疫情发生时一些不必要的感染。
偏向大户型
不能出门在家，全家也难得24小时都在一起，三口之家或两口之家生活还算便利，如果三代同堂或与家中其他人在一起的情况下，有限的空间存在诸多不便。所以这段期间部分网友打算在疫情后置换大户型，主要考虑这两点，两个卫生间，三居室。
人多情况下1个卫生间不够用，也不太方便。厅室少的情况下，家人不能更好休息，全天宅家发现可做的事情没那么多，功能区域太少。所以综合考量三室两卫，或以上的大户型成置换购房者首选。
单纯从网友们的购房打算上看，这场疫情确实改变了很多人的想法。而从购房者的角度不难看出未来楼市的发展方向。
“住”仅仅是房子最基本的功能，前文也提到物业的重要性，从近些年不难看出，房地产行业竞争相当激烈，各房企之间都想拿出“杀手锏”吸引购房者。愈演愈烈的竞争战中，楼盘品质得到有效提升，购房者的口味也随之提高。物业服务就成为部分开发商主打品牌，日后，物业的高品质服务将成为楼盘的标配；而功能性住宅也会成为发展趋势，单一功能性住宅逐渐会被替代，现代化、科技化的住宅将为生活带来更多选择；多卫生间，将成为基本户型。从当前住宅户型来看，多卫一般出现在三室或以上住宅，两室设计偏少，此次疫情期间，很多人对多卫表示期盼。
此次疫情也成为检验自家房子的方式，房子是中国人永远绕不开的话题，更多的能从中审视自己的健康和生活方式。
