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从万人抢房到无人问津,业主降价50万仍卖不掉!专家7个字回应

楼市观潮 2020-3-21 17:05:44

    有人说,男人永远不会明白女人对房子的热爱和渴望。是对钢筋水泥的爱吗?不是,而是对支配资产的欲望啊。对任何一个中国式家庭来说,房子是安全感的象征,而住得舒适与否则直接关系到生活质量。在老一辈的观念里,买房是结婚生子的前提,没房的男人不嫁成为一些人择偶的标准。

    在他们看来房子还意味着一个人拥有了独自生活的能力,其实不然绝大部分还是靠父母买的房子。若按个人收入什么时候才能买得起?有数据显示,2018年城镇非私营单位就业人员年平均工资由高到低依次是东部、西部、中部和东北,分别为93253元、75755元、68969元和65411元,平均下来大部分的月工资也就是5千到1万之间,这样的工资买房容易吗?

    面对买房难的问题,知名经济学家樊纲认为,若拼六个钱包能凑出首付,那么还是早点买房为好。然而这次疫情之下,还能买房做投资吗?金融与发展实验室理事长李扬表示“不建议买房做投资”这次疫情,将形成对房地产市场新的剧烈冲击。楼市被很多政策捆绑着,以至于不容易看清楚市场的真实情况。

    曾经抢房最为火爆的成都,万人抢房的场面还历历在目,现如今一片冷清。目前二手住宅成交价格明显回落,专家指出市场整体下行的趋势难以阻挡,房价恐还将持续回调。而一位朋友因欠债咬牙出售一套房产,同样的房源去年网上大部分挂价170万左右,如今120万卖了很久没人买。当然,听到不少中介的声音:房价很快就是大涨了!

    有业主表示,重庆的楼市也差不多,新房成交量大幅下跌,二手房市场有价无市,都等着人来接盘了,又不敢降价,没办法买价太高,降价就亏损,都被套牢了。

    调控没有放松,房贷利率也没有下调、银行审核没有放松,人们的收入因疫情而下降,这时候是什么钱能让房价上涨?炒房暴富的时代已经过去,以前一套几十万,现在一套几百万,但最近两年买入的若除去利息成本,你其实是亏的。

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