久违的房企厮杀，重现广州土拍市场。
今日（4月2日）上午，广州花都区G12-XH03、04地块一期如期出让。早在此前一晚，该地块就引来8家房企报价，将原本只需9201元/平方米的楼面地价推高至9595元/平方米。
据悉，参与竞拍的房企有世茂、时代、雅居乐、佳兆业、恒大等。在 地块正式开拍后，房企间不断竞价厮杀54轮，历时长达近一个半小时，最后由恒大地产竞得。成交总价22.0645亿元，比起拍总价高出5.7亿元，溢价34.8%，折合楼面地价高达12406元/平方米。
该地块位于花都区迎宾大道以此，红棉大道以东，宗地面积131289平方米（可建设用地面积63517），计容建面177847平方米，挂牌起始总价为16.3645亿元。
该地块此次出让范围不包括分地块二（即中小学用地），但竞得人需按规划要求建设中小学，建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。还须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。
地块建筑限高100米。除需配建一所36班小学（计容建面不少于11340平方米）外，还需配建幼儿园、派出所、老年人福利设施、党群服务中心等。
南都记者邱永芬
