继前日广州增城宅地起拍楼面地价重回4年前之后，从化宅地起拍楼面价也回到“6字头”。
今日（4月17日），广州以底价134.7亿元挂牌7宗地（含6宅1商），当中地处从化的3宗宅地起拍楼面地价都为6000多元/平方米。
不过，此次推出白云区黄石街江夏村一宗较低容积率宅地，折合起拍楼面地价高达32705元/平方米，贵过将于下周拍卖的天河广氮宅地起拍楼面价。番禺汉溪大道北侧BA0902101、BA0902102、BA0902103等地块，折合起拍楼面地价亦需27820元/平方米。
广州中心区、近郊及郊区宅地，差别不是一般大。
此次挂牌的白云区黄石街江夏村AB2906037地块，位于广州设计之都二期，地块占地面积30811平方米，但可建设用地只有17681平方米，计容建面仅68972平方米，挂牌起始总价则高达22.56亿元，折合起拍楼面地价高达32705元/平方米。这一起拍价，贵过将于下周起拍的天河广氮宅地起拍楼面价（32000元/平方米）。
番禺区汉溪大道北侧BA0902101、BA0902102、BA0902103等地块占地面积仅8.3万平方米，但计容建面高达25.69万平方米，起拍总价更是高达64.3亿元。在扣除25690平方米由番禺区政府以指定的3500元/平方米回购后，折合起拍楼面地价仍需27820元/平方米。
而此次从化区挂牌的三宗宅地，其起拍楼面地价都重回“6”字头。该区自2017年初，街口旺城的迷你宅地起拍楼面地价从5000元/平方米拍至7987元/平方米之后，2018年的宅地起拍楼面地价都在8000+。去年太平镇S118与G105路口西北侧地块在6月及10月两次挂牌均以7800元/平方米起拍，最后均以中止出让收场。直到同年11月，同区宅地起拍楼面地价回调至7200+的拍卖，最终成功出让。
未料到今年，原本区域出让宅地本不多的从化，索性一次回调至6000+。相对过去三年而言，该地价实属实惠。
今日挂牌的白云区挂牌江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块（AB0405033地块），在扣除建面5万平米安置房（白云区人民政府指定的单位按3500元/平方米的价格回购）及建面3000平方米的公建配套后，其起拍楼面地价为15574元/平方米。
今年2月，龙光地产以楼面地价14680元/平方米夺得江高镇的第二宗宅地。相对而言，江高镇的宅地出让高光时刻发生在2018年12月，当年中铁置业以540627万元拿下地块，扣除政府回购面积，折合楼面价18348元/平方米。
今日挂牌的还有白云区永平街东平村均禾大道北工业区（原东平玻璃厂）改造项目西侧政府储备用地-2地块，为商业商务设施用地，指定竞买人或其控股股东为《财富》世界500强汽车品牌中国华南地区授权经销商，且拿地后需自持70%物业。
南都记者邱永芬
