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离西湖喷泉仅200米!这栋楼终于要征迁了!涉及104户,能赔多少?

钱江晚报 2020-6-13 10:47:17

    6月11日,杭州市上城区人民政府官网上公布了《劝业里传统风貌协调区危旧房重建改善项目(劝业里10-2号地块二期)房屋征收决定》(杭上政征字(2020)第3号)。这一回,被称为“西湖边最后一处危旧房”的劝业里,是真的要征迁了!

    老杭州人一定很熟悉,劝业里就在东坡路和学士路交叉口上,紧挨着湖滨步行街、利星名品,走走到西湖边都不到200米。

    站在名珏公寓9楼露台上,西湖近在眼前,待征迁的劝业里异常醒目

    (照片中右侧,白色的那一处L型建筑即劝业里)

    早在2016年,湖滨街道就启动了劝业里地块危旧房改善项目,拆除了靠近东坡路与长生路交叉口的大部分老旧居民楼,唯独剩下了一栋27号楼。由于业主意见不统一,迟迟无法推进征迁,更别提下一步对劝业里的整体规划了。

    也因此,已拆除的部分劝业里地块在近几年一直作为临时停车场使用,而老旧的27号楼仅仅外墙被粉刷成了白色,稍显新了些,但处在越来越国际化的湖滨商圈中,还是难免格格不入。

    要注意的是,紧挨蕲王路一侧的劝业里建筑群,与思鑫坊一样被列为历史保护建筑,只能修缮,并不在征迁范围中。

    要征迁的劝业里部分主要是27号楼,建于上世纪70年代,共三个单元,每个单元每层有7户人家,每户面积在30~50㎡左右,厨房与卧室之间还隔着走廊,一层共用一个卫生间,是典型的老房子走破户型。

    住在楼里的居民说,这里是原杭州市第二轻工业局的职工楼。

    照片中,左侧为带征迁的劝业里27号楼,右侧为古建筑群

    记者在探营中发现,整栋楼里里外外都是说不完的沧桑感,不仅住着的几乎都是满头银发的老人,而且处处是见证历史的老物件,比如走廊上的水泥洗手台上随意放着一只痰盂、楼梯拐角处的地上放着老底子做饭的煤饼炉,还有古装剧里才有的木水桶……

    27号楼3单元入口处

    几乎每一层的楼道间都堆着杂物

    一楼某户人家的厨房

    共用的厕所

    古早味十足的木质水桶

    住这里的老人仍有用痰盂的习惯

    从劝业里四楼窗台望出去,对面的古建筑群非常有年代感

    这是劝业里27号楼顶楼(5楼)望出去的风景,远处看得到西湖群山

    据了解,这次征迁涉及共104户,公告显示签约期限从6月11日开始,直到9月11日,目前虽然征迁公告已经发布,但房子的评估价尚未出来,也就是说整个征迁工作仅仅还只是个开始。

    记者也从仍住在劝业里27号楼的准拆迁户们那里了解到,这次的征迁方案主要是货币补偿,以及异地安置,并不能原址回迁。

    这一点让不少老业主表示遗憾。已经82岁周奶奶看上去满面慈祥,身体健朗,说话中气十足。

    边接受采访,边要带记者去参观屋子的周奶奶

    她告诉记者,“1972年起,我就住到了这里,是劝业里的第一批业主,这一住就是近50年。对这里的感情太深,想到要搬,心里最多的还是不舍得。”

    她还向记者说起她每天的日常,“早起一定去西湖边步行一个小时锻炼身体,锻炼回来和老邻居们坐在楼下聊聊家常,然后吃过午饭,就回家午睡……等搬了,就要和西湖、和老姐妹们分别了。”

    无论多么不舍,劝业里的征迁工作已箭在弦上。破旧的劝业里始终是西湖边的一处“心病”,等到征迁完成,一个更为完整更为国际化的湖滨商圈也将离大家更近一步。

    目前湖滨一带的二手房均价约在7万元/㎡左右。而湖滨上一次的商地出让是在5年前,2015年7月30日,银泰和上城区城投联合体以48024元/㎡、40538元/㎡的楼面价包揽了两宗湖滨宝地,即现在湖滨银泰的D区和E区。

    等到劝业里地块出让,会否再次成为银泰in77的组成部分?希望能早日揭晓答案。

    来源:钱报杭州房产

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