□大河报·大河客户端记者段伟朵
本报讯如今，80后、90后都已到了成家立业、独立门户的年龄了，大城市的房价较高，不少人购买首套房，都需要父母“资助”。那么，这份“资助”是什么性质？父母为其出资后，如果要求子女返还出资款，法院是否支持？8月11日，记者获悉，近日，鹤壁市山城区人民法院受理了一起父亲起诉儿子、儿媳要求返还购房出资款的民间借贷纠纷案件。
2018年3月，李某的儿子、儿媳因购房多次向其借款共计25万元。后因李某的妻子身患癌症，需要大量的治疗费，李某向儿子、儿媳索要借款，二人却以没钱为由拒不返还。李某将儿子、儿媳告上法庭。
山城区法院经审理认为，本案的争议焦点为涉案款项25万元是赠与款还是借贷款？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定，“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”该条款适用于夫妻离婚分割共同财产之时，解决的是赠与夫妻双方还是一方的问题，但是前提是父母的出资款能够被认定为赠与性质。反言之，父母出资款并非必然就定性为赠与性质，父母子女之间的款项往来可以基于赠与，也可以基于借贷。在父母出资之时未明确表示出资系赠与的情况下，应认定出资款为对子女的临时性资金出借，目的在于帮助子女度过经济困难。至于事后父母是否要求子女偿还，则是父母行使自己债权的范畴，与债权本身的客观存在无关。
本案中，李某依据其儿子所出具的借条向法院起诉主张权利，还提供银行转账明细等证据，能够证明原告李某在二被告婚姻关系存续期间，为二被告购买房屋曾出资25万元的事实。该借款行为发生在二被告婚姻关系存续期间，并且用于夫妻共同生活，故原告李某请求二被告对以上借款承担共同还款责任，符合法律规定，法院予以支持。
父母出资买房，到底咋界定？
据介绍，《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：父母出资为子女买房，并不能必然定性为赠与性质。如果父母出资时没有明确表示赠与，出资款项应该认定为临时性资金出借，目的在于帮助儿女度过经济困窘期，儿女理应担负偿还义务。
其中，婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
婚后一方父母出资买房，产权登记在双方名下，这种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
